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IMU

DEFINIZIONE: 

La L. 160/2019 ha introdotto la NUOVA IMU, imposta sugli immobili.

CHI DEVE PAGARE L’IMU:

Sono tenuti al pagamento tutti i possessori di immobili sul territorio comunale (proprietario, titolare del diritto di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie).

In caso di leasing il soggetto passivo è il locatario, dalla data di stipula del contratto e per tutta la sua durata.

In caso di concessioni di aree demaniali, soggetto passivo è il concessionario.

IMU PRIMA CASA:

La prima casa (abitazione principale) non è soggetta al versamento dell’IMU, tranne se accatastata in categoria A1-A8 e A9 (casa di lusso).

Per abitazione principale si intende l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio   urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e i componenti del suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Nel caso in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale o in comuni diversi, le agevolazioni per l’abitazione principale e per le relative pertinenze in relazione al nucleo familiare si applicano per un solo immobile, scelto dai componenti del nucleo familiare. 

L’esenzione è riconosciuta anche per le pertinenze dell’abitazione principale (garage, soffitta e altro esclusivamente classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7) nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo.

SCADENZE:

L’IMU è corrisposta in due rate:

  • 1° rata: entro il 16 giugno
  • 2° rata: entro il 16 dicembre

MODALITA’ DI PAGAMENTO:

L’IMU è un imposta in autoliquidazione, il contribuente procede al calcolo e al pagamento con modello F24 (uffici postali e bancari) o con i servizi di home banking. Il codice catastale del Comune di APRILIA è A341.

Nota informativa acconto IMU 2022

Per calcolare l’IMU da pagare per l’anno corrente puoi collegarti al portale :

 

I codici tributo

TIPOLOGIA IMMOBILI

CODICE IMU QUOTA COMUNE

CODICE IMU QUOTA STATO

Abitazione principale e pertinenze

3912

Fabbricati rurali strumentali NON categ. “D”

3913

Fabbricati rurali strumentali categ. “D”

3925

Terreni

3914

Aree fabbricabili

3916

Immobili produttivi categ. “D”

3930

3925

Altri fabbricati

3918

Fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita

3939

Ogni anno il Consiglio Comunale delibera le Aliquote per l’anno in corso, confermandole o modificandole:

MODULISTICA:

ACCONTO IMU 2022 

Entro il 16 giugno p.v. deve essere effettuato il versamento dell’ACCONTO – IMU – Imposta Municipale Propria dovuta per l’anno corrente 2022.

L’imposta municipale propria (IMU) è disciplinata dalle disposizioni di cui ai commi da 739 a 783 della legge 27 dicembre 2019, n. 160.

Si ricorda

SOLO PER L’ANNO 2022, l’art. 1 comma 743 della L. 30 dicembre 2021 n. 234 stabilisce che per una sola unità immobiliare a uso abitativo, non locata o data in comodato d’uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di PENSIONE MATURATA IN REGIME DI CONVENZIONE INTERNAZIONALE CON L’ITALIA, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall’Italia, è ridotta al 37,5 per cento.

A decorrere dal 1° gennaio 2022, i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita (BENI MERCE), finché permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati, sono esenti dall’IMU.

Anche per l’anno 2022 l’imposta municipale propria (IMU) non è dovuta per gli immobili rientranti nella categoria catastale D/3 destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti e spettacoli, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate (art. 78 c.3. Decreto-Legge 14 agosto 2020, n. 104, convertito con modificazioni dalla L. 13 ottobre 2020, n. 126).

ALIQUOTE: Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 13 del 11/03/2022, sono state approvate le aliquote IMU valide per l’anno 2022, pubblicate sul sito del Comune di Aprilia, e consultabile al seguente link: IMU

Si ricorda che il modello F24 può essere compilato direttamente dal contribuente, attraverso la piattaforma web disponibile sul sito del Comune, al seguente link Calcolo IMU

Per maggiori informazioni, è possibile contattare il Comune di Aprilia – Ufficio Tributi – sito in Piazza dei Bersaglieri n. 35, 04011 Aprilia (LT) (piano terra) ai seguenti recapiti:

Tel.: 06/92018223 (portineria) –  06/92018808 (sportello Imu)

E-mail: imu@comune.aprilia.lt.it       PEC: tributi@pec.comune.aprilia.lt.it

L’Ufficio riceve telefonicamente, fuori dall’orario di apertura al pubblico, ovvero:

Martedì, Mercoledì e Giovedì: dalle 09.30 alle 13.30.

L’APPUNTAMENTO PUÒ ESSERE PRENOTATO ALL’INDIRIZZO TuPassi O DIRETTAMENTE AL TOTEM PRESENTE PRESSO LA PORTINERIA DELL’UFFICIO.          

L’Ufficio Tributi riceve per appuntamento nei seguenti giorni ed orari:

Lunedi: dalle ore 10.00 alle ore 13.00

Martedì e Giovedì: dalle ore 15.30 alle ore 17.30

Venerdì: dalle ore 10.00 alle ore 13.00

 

 

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