Il Comune di Aprilia è dotato di Piano Regolatore Generale approvato con deliberazione di Giunta Regionale n. 1497 del 10 Ottobre 1973.
La successiva variante approvata con deliberazione di Giunta Regionale n.2392 del 1980, ha riguardato le sole zone “D” e pertanto non ha modificato le previsioni insediative relative al territorio. L’Amministrazione Comunale di Aprilia ha adottato, la Variante Speciale Attuativa, relativa a cinquantacinque nuclei edilizi abusivi ai sensi della L.R. n.28/80, così come modificata dalla L.R. n.7/04, vigente al momento dell’adozione, in contrasto con le destinazioni urbanistiche previste nel Piano Regolatore vigente.
I cinquantacinque nuclei abusivi perimetrati sono stati sottoposti al piano di recupero, con le procedure previste dall’art.4 della L.R. n.28/80 e con i contenuti di cui all’art.6 della legge citata, rimandando, la loro attuazione ai piani particolareggiati, ai sensi dell’art.9 della L.R. n. 28/80.